Es erwarten Sie allerbeste Stellmöglichkeiten – auch für große Möbelstücke – da auch im Obergeschoss keine Schrägen vorhanden sind. Der Spitzboden bietet Ihnen zusätzlich eine große Stau- und Lagerfläche. In der Mitte verfügt der Raum über eine Stehhöhe. Der Raum ist nicht ausgebaut und über eine Bodeneinschubtreppe zu erreichen, welche von einem der Schlafzimmer abgeht. Das Haus verfügt über einen Vollkeller. Hier werden Ihnen beste Stau- und Lagermöglichkeiten, Platz für die Vorräte, eine Werkstatt und einen Hobby-, Spiele- oder Sportraum geboten.Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich hier. Im Vollkeller sind 2 Heizkörper vorhanden. Der Vollkeller ist auch über eine Außentreppe zu erreichen. Diese ist mit einer Überdachung (aus dem Jahre 2018) versehen. Eine effiziente, Gas-Zentralheizung (Fabrikat: Buderus/Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher) wurde im Jahre 2015 neu eingebaut.
Die 6 Reihenhäuser sind in ideeller Teilung errichtet und jedem Reihenhaus ist 1/6 Miteigentumsanteil an dem Gesamtgrundstück (1.477 m²) zugeschrieben. Eine übergeordnete Verwaltung gibt es nicht. Es werden – Stand heute – auch keine gemeinsamen Zahlungen geleistet oder Rücklagen gebildet.
Der Garten und die Terrasse sind zur sonnigen Südlage hin ausgerichtet. Eine Markise spendet Ihnen bei Bedarf Schatten. Immergrüne Hecken und Zäune frieden das Grundstück nach hinten und seitlich ein. Das Grundstück ist schön pflegeleicht angelegt. Ein geräumiges Gartenhaus bietet Ihnen Platz für Ihre Gartengeräte.
Die Fensterrahmen sind aus Hartholz und verfügen über eine Doppel-Isolierverglasung. Auch das Hauseingangstürenelement ist aus Holz (mit einem Glaselement). Ein Vordach mit seitlichem Element bietet Ihnen Schutz vor Regen. Die Fensterfront im Wohn- Esszimmer sowie zwei der Zimmer im Obergeschoss sind mit elektrisch zu bedienenden Außenrollläden und ausgestattet. Auch das Fenster in der Küche verfügt über Außenrollläden (manuelle Bedienung).
Eine helle, gepflegte Einbauküche inklusive einer Spüle und Elektrogeräte (Herd mit Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube) gehört zum Angebot dazu.
Das Gäste-WC verfügt über ein Fenster und ist mit einer Dusche mit Kabine ausgestattet. Des Weiteren sind eine WC-Anlage und ein Waschbecken (hellbeige) vorhanden. Die Wandfliesen sind cremefarben. Das Badezimmer ist mit hellen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Zur Sanitärausstattung (in Hellgrau gehalten) gehören eine Badewanne, eine WC-Anlage und ein Waschtisch. Die weißen Badschränke gehören zu dem Angebot mit dazu.
Im Jahre 2018 wurde das Erdreich im Eingangsbereich komplett bis zur Sohle abgegraben und neu versiegelt. In diesem Zuge wurde der Vorgarten neu gestaltet.Die Kellerwand zur Terrassenseite und zur Seite hin weist Feuchtigkeitsspuren auf. Den Eigentümern des Hauses ist es extrem wichtig, dass dies im Vorwege mit den Käufern geklärt wird. Es wurde von einem Fachunternehmen ein Angebot für die Beseitigung eingeholt. Die Kosten betragen ca. € 20.000,00. Dieser Betrag wurde im Kaufpreis bereits berücksichtigt.
Das Grundstück dieses Hauses verfügt über einen Grundstücksanteil von ca. 250 m² zzgl. dem gemeinsamen Weg und der Stellplatzanlage (1 Stellplatz gehört zu diesem Haus dazu).
Bitte fordern Sie gerne unser aussagekräftiges Exposé für mehr Informationen ab.
„*“ zeigt erforderliche Felder an