Das Haus liegt in einer kleinen, ruhigen Wohn- Anliegerstraße, die als 30-er Zone ausgewiesen ist und als Sackgasse endet. Dieses schöne Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise im Jahre 1977/1978 errichtet. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und wirklich sehr schön großzügig geschnitten. Sie finden im Erd- und Dachgeschoss beste Stellmöglichkeiten – auch für große Möbelstücke – vor.
Die Terrasse ist zum Teil aufgrund des breiten Dach-unterstandes überdacht und gen Süden ausgerichtet. Sie finden aber zu allen Tageszeiten überall auf dem Grundstück ein sonniges oder eher schattigeres Plätzchen zum Verweilen und Wohlfühlen vor. Der Gartenbereich ist aufgrund der freien Lage nach hinten heraus nahezu uneinsehbar. Aber auch im vorderen Grundstücksbereich genießen Sie Ihren Freiraum, da das Grundstück schön eingewachsen ist. Das Grundstück ist zur Straße hin mit einem nicht einsehbaren, grün bewachsenen Friesenwall eingefriedet. Eine Rasenfläche bietet Ihnen gute Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über einen großen Vollkeller. Eine Kelleraußentreppe führt zusätzlich vom seitlichen Gartenbereich in den Vollkeller. Entspannen und relaxen Sie bei einem Saunagang! Eine schöne, gepflegte Sauna mit einem separaten Dusch- Wasch- und Toilettenbereich bietet Ihnen Wellness direkt im eigenen Zuhause.
Das Haus wird über eine Öl-Heizungsanlage beheizt. Auch die Erwärmung des Wassers läuft über die Heizungsanlage. Das Erd- und Dachgeschoss werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Erdtanks befinden sich auf dem Grundstück (Fassungsvermögen ca. 10.000 Liter).
Die Fensterrahmen sind im Erdgeschoss aus Holz und verfügen über eine Doppel-Isolierverglasung. Teilweise wurden die Scheiben schon einmal gewechselt, das Fenster im Essbereich wurde schon einmal gewechselt. Die gesamten Fenster im Dachgeschoss wurden bei der Neuge-staltung der Räumlichkeiten im Dachgeschoss erneuert (Fensterrahmen aus Kunststoff mit einer Doppel-Isolierverglasung). Das Hauseingangstürenelement mit Glaselementen wurde im Jahre 2007 erneuert (in Anthrazit).
Hereinspaziert – Ein heller, großzügiger Eingangs- Dielenbereich bietet Ihnen ein einladendes Entrée. Von hier geht die Treppenanlage (offene Holzstufen mit Stahlharfengeländer) hoch in das Dachgeschoss und runter in den Vollkeller ab. Geradezu gelangen Sie durch ein breites Glastürenelement in den großen Wohn- Essbereich. Seitlich vom Essbereich erwartet Sie ein Arbeits- Lesezimmer, welches aktuell offen zum großen Wohn- Essbereich gestaltet ist. Ein offener, gemauerter Kamin sorgt im Wohn- Essbereich für eine angenehme, behagliche Wärme und für Gemütlichkeit.
Die Küche geht rechts vom Eingangs- Flurbereich ab. Eine moderne, weiße Einbauküche inklusive Spüle und Elektrogeräte (Geschirrspüler, Dunstabzugshaube mit Abzug nach außen, Herd mit Cerankochfeld, Kühl- und Gefrierschrank sowie ein Dampfgarer/Mikrowelle) gehört zu dem Angebot dazu.
Zur linken Seite des Flurbereiches bietet Ihnen eine praktischer Garderobenbereich Platz für Ihre Mäntel, Jacken und Schuhe.
Das Gäste-WC mit Fenster ist hell und freundlich und wurde schon einmal erneuert. Es schließt an den praktischen Garderobenbereich an. Die Wandfliesen und die Sanitärausstattung (wandhängende WC-Anlage und Waschbecken) sind weiß.
Mit diesem herrlichen Blick in den Garten kann der Tag sehr schön beginnen. Eines der Schlafzimmer ist zur Terrassen- Gartenseite heraus gelegen und bietet Ihnen sehr gute Stellmöglichkeiten – auch für einen großen Schrank.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Zur Ausstattung gehören eine Badewanne, eine Dusche mit Kabine, eine WC-Anlage (Sanitärfarbe: Senfgelb) und ein Waschbecken (Sanitärfarbe: Weiß).
Oben im Dachgeschoss trennt ein Vorflurbereich mit Tür den komplett neu gestalteten Bereich. Der Dielen- Flurbereich und alle weiteren Zimmer (bis auf das kleinere Zimmer vorn zur rechten Seite) sind mit einem hellen, sehr hochwertigen Parkettboden in Fischgrätoptik ausgelegt. Die Räumlichkeiten sind sehr hell und freundlich gestaltet und absolut großzügig geschnitten. Sämtliche Fensterelemente und Dachflächenfenster wurden erneuert (Kunststofffensterrahmen von innen in Weiß und von außen in Anthrazit). Die Dachgiebel wurden zu beiden Seiten von außen neu mit Schieferplatten in Anthrazit verkleidet.
Ein großzügiges, neu gestaltetes Badezimmer erwartet Sie hier ebenfalls. Die Wandfliesen sind weiß und verfügen – als farblichen Akzent – über senkrecht laufende Fliesenstreifen in Karminrot. Die Bodenfliesen sind anthrazitfarben. Zur Ausstattung gehören weiße Sanitärobjekte (Badewanne, Dusche mit einem tieferen Einstieg, einer Glaskabine sowie eine wandhängende WC-Anlage). Zu dem Doppelwaschtisch mit breiten Ablagen gehört ein moderner, schicker Unterschrank in Karminrot und ein großer, passender Spiegel. Ein wandhängender Handtuchheizkörper sorgt für kuschlig warme Handtücher.
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