Von Haus aus beste Beratung!
 

Angebote

Orte

Art


 

Endreihenhaus in Henstedt-Ulzburg

Endreihenhaus
Objekt 19-0031
Zimmer4,5
Wohnfläche107,5 m²
Grundstück280 m²
Nutzflächeim ausgebauten Spitzboden ca. 38 m²
Dachgeschoss ausgebautja
Baujahr1999
EnergieausweisVerbrauchsausweis, Gas, 148 kWh/(m²*a)
Stellplatzanzahl1
StellplatzartStellplatz
Preis319.900,00 EUR
Frei abnach Absprache
Nettokaltmiete p.a.11.400,00 EUR
Rendite3,56%
 

Das Haus wurde 1999 massiv gebaut. Die Heizungsanlage wurde 2016 erneuert. Das als halbe Zimmer ausgewiesene Zimmer im EG ist durch einen Durchgang mit der Küche verbunden. Bei Bedarf könnte das Zimmer aber auch separiert werden. Ein Zugang ist dann vom Flur aus möglich. Die Terrasse und der hintere Garten sind gen Westen ausgerichtet. Eine weiße Einbauküche inklusive Elektrogeräte (Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzugshaube mit Abzug nach außen und Herd) gehört zum Angebot dazu. Der vorhandene Geschirrspüler gehört den Mietern. Moderne, helle Wand- und Bodenfliesen in den Bädern. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über ein Fenster und ist mit weißen Sanitärobjekten (Badewanne, Dusche mit Kabine, WC-Anlage und einem Waschbecken) ausgestattet. Auch die Sanitärobjekte im Gäste-WC sind weiß (WC-Anlage und Waschbecken). Der vorhandene Doppelwaschtisch im Badezimmer gehört den Mietern. Der bauseitige ist eingelagert. Die Bodenfliesen im Eingangs- Flurbereich, im Hauswirtschaftsraum und in der Küche sind ebenfalls hell und modern gehalten. Das halbe Zimmer im EG (derzeitig Esszimmer) ist mit einem Laminatboden belegt. Die Mieter haben über die bauseitigen Fliesen einen Vinyl-Design-Belag (Terracotta hell) verlegt. Die gesamten Innentüren und Zargen sind weiß, die Treppenanlage ist aus Holz (weiß gestrichen). Die Fensterrahmen sind aus weißem Kunststoff und verfügen über eine Doppel-Isolierverglasung. Das Wohnzimmer verfügt über viele Fenster und ist mit einem schicken Vinyl-Design-Belag (dunkler Holz-Ton) belegt. Dieser wurde vor ca. 3 Jahren von dem Vermieter/Eigentümer neu verlegt. Die Mieter haben auf eigene Kosten in den drei Schlafzimmern und im Flur des Obergeschosses helle, schöne Laminatböden verlegt. Im Obergeschoss haben die Mieter auf eigene Kosten Rollläden angebracht. Die in den Zeichnungen als Bodenraum ausgewiesenen Flächen sind keine Aufenthaltsräume im Sinne der LBO Schleswig-Holstein und als solche nicht genehmigt. Hinweise zum Angebot: Auf den Fotos und bei einer Besichtigung vor Ort etwaig zu sehende Möbel und etwaige Ausstattungsgegenstände gehören z. T. nicht zur Ausstattung dazu, sondern befinden sich im Eigentum der Mieter.




powered by webEdition CMS