Das gesamte Grundstück ist sehr schön grün angelegt. Großzügige Rasen- und Beetflächen unterstreichen den gepflegten Charakter der Anlage. Die Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse, welche der sonnigen Süd-Westlage ausgerichtet ist. Gemäß Teilungserklärung gehört zu der Wohnung ein Gartenanteil zur alleinigen Nutzung, welcher an die Terrasse anschließt, dazu.
Die Wohnung wird mit dem bestehenden Mietvertrag (vermietet) übergeben. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.01.1996.
Insgesamt gehören 132 Eigentumswohnungen zu der WEG-Gemeinschaft dazu. In dem Hauseingang zu dieser Wohnung befinden sich 7 Wohnungen im Gebäude.
Aufteilung der Räumlichkeiten: Eingangs- Flurbereich (ca. 2,20 m²) mit großem, weißen Einbauschrank. Eine Tür geht in den großen Ess- Dielenbereich (ca. 10,22 m²) ab. Von hier geht der derzeitig offene Küchenbereich mit Fenster (ca. 6,41 m²) ab. Vom Dielenbereich gehen das Wohnzimmer (ca. 18,75 m²) mit Zugang auf die Terrasse (ca. 1,63 m² nur mit einbezogen) zur rechten und das Kinderzimmer (ca. 11,92 m²) zur linken ab. Seitlich vom Dielenbereich geht ein abgeteilter zweiter Flur-bereich (ca. 1,48 m²) ab. Vom zweiten Flurbereich geht das Vollbad mit Badewanne (ca. 5,50 m²), eine separate Abstellkammer (ca. 1,65 m²) und das Schlafzimmer (ca. 12,80 m²) ab.
Eine Einbauküche aus dem Baujahr gehört zu der Wohnung dazu. Die Wand- und Bodenfliesen sind im Küchenbereich in Weiß gehalten.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und eine WC-Anlage (Sanitärfarbe: Weiß). Die Wand- und Bodenfliesen sind in hellgrau gehalten. Das Badezimmer ist aus dem Baujahr. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Der Eingangs- Flurbereich und der Dielen- Essbereich sind mit größeren weißen, ganz leicht hellgrau marmorieren Fliesen belegt.
Der Mieter hat im Wohnzimmer, Flurbereich II, den beiden Schlafzimmern und im Bad Laminat gelegt.
Die Wohnung ist an das Glasfaserkabelnetz Wilhelm.tel angeschlossen.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé ab.
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