Dieses schöne Reihenhaus würde im Jahre 1996 errichtet, stets gepflegt und bietet viel Platz. Es erwarten Sie im gesamten Haus allerbeste Stellmöglichkeiten – auch für größere Möbelstücke. Im Obergeschoss sind keine Schrägen vorhanden. Im ausgebauten Dachboden finden Sie an beiden Giebelseiten ebenfalls beste Stellmöglichkeiten vor.
Der Dachboden bietet Ihnen eine gut nutzbare Fläche von ca. 33 m² Nfl. (ab einer Höhe von ca. 1,50 Meter gemessen. Die Bodenfläche ist größer). Aufgrund der Größe könnte dieser noch in 2 Räume geteilt werden. Eine feste, weiterführende Treppe führt vom Obergeschoss nach oben. Hier ist ein kleiner Galeriebereich mit 1 Dachflächenfenster und ein Vorflur vorhanden. Der große Raum ist durch eine Tür vom Treppenhaus abgeteilt. 3 Dachflächenfenster versorgen den großen Raum optimal mit Tageslicht.
Ihre eigene, grüne Oase! Das Grundstück ist gen Süden ausgerichtet und mit einem Zaun (erneuert in 2018) eingefriedet. Zu den beiden Nachbarterrassen sind Holzpergolen als Sichtschutz vorhanden. Das Grundstück ist auch von hinten zu erreichen. Ein Gartenhaus bietet Ihnen Platz für den Rasenmäher, die Gartengeräte und die Sitzauflagen. Im Jahre 2021 wurde der Terrassenbereich komplett neu gestaltet. Eine hochwertige, feste Terrassenüberdachung mit einer elektrisch zu bedienende, anthrazit-farbenen Unterdachmarkise wurde in 2021 neu errichtet. Das Glasdach ist aus speziellem, dickerem Glas, die Stützen und Streben sind aus Aluminium und sind in Anthrazit beschichtet. Eine dimmbare Beleuchtung sorgt für ein gemütliches Ambiente. Der Terrassenholzboden wurde ebenfalls in 2021 erneuert (pflegeleichte WPC-Dielen) und ist in hellgrau gehalten – sehr schick und geschmackvoll.
Im Jahre 2009 wurde ein Carport mit Geräte- Fahrradschuppen (mit Stromanschluss) direkt vor der Haustür errichtet. Im Jahre 2020 wurde der komplette Vorgarten neu gepflastert. Ein zusätzlicher Kfz-Stellplatz ist somit entstanden.
Die Gas-Zentralheizungsanlage (Brennwerttechnik, Fabrikat: Viessmann) mit Warmwasserspeicher befindet sich im Hauswirtschaftsraum und wurde im Jahre 2010 erneuert. Die effiziente Heizungsanlage wird regelmäßig gewartet
Der Küchenbereich ist abgeschlossen und verfügt über einen separaten, sehr praktischen Hauswirtschaftsraum. Eine schicke Einbauküche (Front: Hochglanzfronten in Hell-Kaminrot) inklusive Spüle und Elektrogeräte gehört zu dem Angebot dazu.
Der Wohn- Essbereich ist sehr geräumig geschnitten und bietet Ihnen beste Stellmöglichkeiten – auch für große Möbelstücke. Der Boden ist mit einem ansprechendem Laminat belgt. Sie gelangen von hier direkt auf die Terrasse und in den Gartenbereich.
Das Badezimmer ist mit weißen Wandfliesen sowie weißen Sanitärobjekten (WC-Anlage und Badewanne) ausgestattet. Die Bodenfliesen sind anthrazitfarben und wurden im Jahre 2015 erneuert. Der Waschtisch mit seitlichen, breiten Ablagen ist in einen großen, hochwertigen Waschtischunterschrank (anthrazit/Holzmaserung) mit Schubladen eingelassen. Zu diesem Schranksystem gehören ein Spiegelschrank und ein weiterer Schrank.
Die Innentüren und Zargen sind in Weiß gehalten und wurden auch schon einmal erneuert (dezente, edle Stiltüren mit 4 Kassetten).
Bitte fordern Sie gerne unser aussagekräftiges Exposé für mehr Informationen ab.
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