Das Haus ist massiv errichtet worden. In den Jahren haben die Eigentümer stetig Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Ausstattung ist modern, hell und zeitgemäß, das Haus und das Grundstück sind top gepflegt. Sie können ohne einen nennenswerten Aufwand einziehen. Die versetzt gebaute Reihenhauszeile besteht aus vier Einheiten jeweils im Doppelhausstil.
Der Spitzboden ist voll ausgebaut. Der Raum verfügt über eine gut zu nutzende Fläche von ca. 18 m² (unter Berücksichtigung der Schrägen). Die Gesamtboden-fläche beträgt ca. 24 m². Die effiziente Heizungsanlage (Brennwerttechnik), welche im Jahre 2016 erneuert wurde, befindet sich ebenfalls hier. Die Anlage ist durch eine optisch integrierte Verkleidung separiert.
Derzeitig 3-Zimmer-Variante zzgl. 1 Raum im ausgebauten Spitzboden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Zimmer, ein Flurbereich und das Badezimmer. Eines der Zimmer könnte durch das Setzen einer Leichtbauwand in zwei Zimmer geteilt werden (siehe Vorschlag im Grundriss, dann 4-Zimmer zzgl. Raum im Spitzboden). Der linke, große Kellerraum im Vollkeller ist als behaglicher Büro- und Hobbyraum ausgebaut.
Es gibt eine Teilungserklärung für das Gesamtgrundstück. Die 8 Eigentümer haben sich entschlossen, für die Schnee- und Eisbeseitigung auf den Gemein-schaftsflächen, Gartenpflege und Heckenschnitt eine gemeinsame Kasse zu führen. So ist immer gewährleistet, dass alles ordentlich und gepflegt ist und dass etwaige, anstehende Erneuerungen – z. B. am Gehweg – aus einem ge-meinsamen Topf gezahlt werden können. Es werden pro Monat € 30,00 pro Eigentümer eingezahlt.
Der hintere Garten und die Terrasse sind der sonnigen Südlage ausgerichtet. Eine hochwertige, feste Terrassenüberdachung (in Weiß/Glas) mit einer zusätzlichen Markise (elektrische Bedienung) spendet Ihnen bei Bedarf Schutz bei Wind und Wetter. Die Terrasse ist mit hellen, sehr schicken, mediterranen Fliesen belegt. Ein Weg (mit gleichen Fliesen) führt bis zu dem Gartenhaus und zur Gartentür. Zu dem Nachbarhaus befindet sich eine Holzpergola als Sichtschutz.
Ein schöner Kaminofen im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Wärme und angenehme Gemütlich- und Behaglichkeit.
Eine zeitlose, schicke, in Weiß gehaltene Marken-Einbauküche inklusive Spüle und Marken-Elektrogeräten (Herd mit Cerankochfeld, Kühlschrank, Gefrierfach, formschöne Dunstabzugshaube mit Abzug nach außen und einem Geschirrspüler) gehört zu dem Angebot dazu. Der Küchenbereich schließt sich räumlich an den Essbereich an. Eine Wand mit einem Rundbogeneingang separiert den Küchenbereich zum Essbereich hin.
Das Gäste-WC (mit Fenster) und das Badezimmer (ebenfalls mit Fenster) sind hell und freundlich ausgestattet. Die Wand- und Bodenfliesen sind weiß, ganz leicht hell marmoriert (im Badezimmer sind die Wandfliesen deckenhoch gefliest). Die Decken sind in Weiß verkleidet und mit Strahlern versehen, ein schöner Sternenhimmel. Zur weiteren Sanitärausstattung (in Weiß) gehören im Gäste-WC ein Handwaschbecken und eine WC-Anlage. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, welches in einen Unterschrank eingelassen ist, einer WC-Anlage, einer Badewanne und einer Dusche mit Kabine ausgestattet
Das Haus verfügt über einen Wilhelm-Tel-Anschluss (Glasfaser).
Weitere Fotos folgen.
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