Ruhiges Wohnen im Grünen! Sie möchten mit zwei Generationen „unter einem Dach“ wohnen oder wünschen sich einen separaten Bürobereich oder eine Praxis am Haus? Das Haus verfügt zur linken Seite im Erdgeschoss über eine mögliche Einliegerwohnung, welche z. B auch als separates Büro oder Praxis genutzt werden könnte. Ein barrierefreies Wohnen/Arbeiten wäre hier sehr gut möglich. Das Haus ist bis auf den Bereich der Einliegerwohnung voll unterkellert. Eine Ölheizung, Brennwertkessel mit Gebläse aus dem Jahre 2014 der Marke Buderus GB1.3-18, Nennleistung 18 KW, beheizt das Haus. Auch das Wasser wird zentral über die Heizungsanlage erwärmt (keine Durchlauferhitzer oder Boiler). Die Kunststofftanks verfügen über ein Fassungsvermögen von ca. 3.000 Litern.
Vorn vom gemeinsamen Hauseingangsbereich bzw. Vorflur gehen 2 Türen ab. Der Boden ist hier gefliest. Links geht der kleine Flurbereich (mit Parkett belegt) der möglichen Einliegerwohnung ab (barrierefrei). Hier ist ein helles Duschbad mit Fenster, einem ebenerdigen Duschbereich, einem Waschbecken mit Unterschrank und einer WC-Anlage (beides in weiß) vorhanden. Des Weiteren ist ein Küchenbereich mit Fenstern vorhanden. Weiße Unter- und Oberschränke, eine Spüle und ein Herd sind hier ebenfalls vorhanden. Das große Zimmer könnte als Wohn- Schlafbereich genutzt werden. Der Boden ist hier mit Parkett belegt. Die Einliegerwohnung ist auch mit einer Tür zum Ess- Dielenbereich des Haupthauses verbunden. Wenn Sie für sich also mehr Platz oder mehr Zimmer benötigen, dann kann der Einliegerbereich natürlich auch direkt mit als eine Einheit genutzt werden.
Insgesamt verfügt das Haus im Erdgeschoss (Einliegerwohnung inklusive) und Dachgeschoss über 4,5-Zimmer z Esszimmer/Diele (6,5 Zimmer/Räume wären möglich). Das Dachgeschoss ist nur zum Teil ausgebaut. Es wäre eine Erweiterung um 2 große Zimmer/Räume möglich (derzeitig Nutzfläche).
Die große Terrasse ist gen Süd-West ausgerichtet. Eine Markise (elektrisch zu bedienen) spendet Ihnen bei Bedarf Sonnenschutz. Sie sitzen hier wirklich sehr schön geschützt für sich, da das Grundstück nahezu uneinsehbar ist. Seitlich des Grundstückes befindet sich ein Teich. Hier ist eine zweite Terrasse (mit Holzbohlen) angelegt. Auch hier spendet Ihnen eine Markise (elektrisch zu bedienen) bei Bedarf Sonnenschutz.
Alle Fenster und die Hauseingangstür wurden schon einmal erneuert (Holzrahmen, von innen hellerer Naturholzton, von außen Dunkel-Anthrazit). Die Fenster verfügen über eine 3-fach-Isolierverglasung). An den Gauben-Fenstern im Dachgeschoss sind Außenrollläden vorhanden. Die Dachflächenfenster in den ausgebauten Zimmern sind aus Kunststoff (weiß) und verfügen über eine Doppel-Isolierverglasung. Von außen sind z. T. Außenrollläden vorhanden.
Der große, helle Wohn- Essbereich wird zusätzlich mit einem weißen Kachelofen beheizt. Das Esszimmer bzw. die Diele ist der zentrale Mittelpunkt des Hauses. Hier können Sie einen großen Esstisch platzieren. Des Weiteren werden Ihnen auch hier gute Stellmöglichkeiten geboten. Ein derzeitig offener, gemauerter Kamin (weiß) bietet Ihnen auch hier eine zusätzliche, wohlige Wärme und sorgt für eine angenehme Behaglichkeit.
Erst vor kurzem wurde eine moderne, helle Marken-Einbau-Küche (Front: Heller Creme-Weißton, Arbeitsplatte: Heller Holzton) inklusive Spüle und Elektrogeräte (Herd mit Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube (mit Abzug nach außen, Geschirrspüler und Kühlschrank neu eingebaut. Diese gehört zum Angebot dazu.
Im Dachgesoss befinden sich 2,5 Zimmer und ein Badezimmer. Leichte Schrägen sorgen für Gemütlichkeit, ohne auf sehr gute Stellmöglichkeiten verzichten zu müssen. Im Dachgeschoss sind 2 weitere Räume (derzeitig Nutzfläche) vorhanden. Einer der Räume wurde schon gedämmt und isoliert. Des Weiteren ist hier ein Dachflächenfenster vorhanden. Über dem Raum ist noch ein Spitzboden vorhanden. Sie gelangen durch eine Tür in den nächsten Raum, der räumlich über der Garage liegt. In beiden Räume ist ein Boden vorhanden, sodass die Räume zu begehen sind. Der Raum über der Garage ist noch nicht weiter ausgebaut oder gedämmt. Dieser ist bis zum Giebel hoch offen gestaltet.
Eine große, geräumige Garage mit einem elektrisch zu bedienenden Tor bietet Ihnen Platz für Ihren Pkw und/oder die Fahrräder/Motorräder. Weitere Parkmöglichkeiten sind auf oder neben der Auffahrt vorhanden.
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