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Einfamilienhaus in Henstedt-Ulzburg, ohne Angabe

Einfamilienhaus
Objekt 18-0050
Straßeohne Angabe
Zimmer5,5
Kellerja
Wohnfläche132 m²
Grundstück700 m²
Stellplatzanzahl1
StellplatzartStellplatz
EnergieausweisBedarfsausweis, Gas, 152,3 kWh/(m²*a)
Kaltmiete1.650,00 EUR/Monat
Nebenkosten150,00 EUR/Monat
Kaution4.950,00 EUR
Frei abnach Absprache
 

Mit der Natur in unmittelbarer Nachbarschaft! Das Haus befindet sich in einem absolut ruhigen, naturverbundenen Wohngebiet in einer sehr beliebten, schönen Lage von Henstedt-Rhen.

Diese Einfamilenhaus mit Vollkeller (hier genießen Sie Tageslicht, da der Keller bis zu ca. 35 % aus dem Erdreich herausgebaut ist) wird fast wie ein Neubau übergeben, da sehr viel modernisiert wird.

Es wurden die Bäder, Bodenbeläge, Innentüren und Zargen, Heizungsanlage und die Küche erneuert. Malerarbeiten fanden selbstverständlich auch statt.

Alle Räume und Flure im Erd- und Dachgeschoss (Bäder gefliest) sind mit einem hochwertigen, hellen Design-Planken-Belag belegt.

Eine weiße Einbauküche mit geräumigen Unter- und Oberschränken, Schubladen, einer Spüle und Elektrogeräte (Herd, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach) gehört zum Haus dazu. Für den Geschirrspüler ist ein Freiplatz vorhanden.

Im Dachgeschoss ist ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, wandhängende WC-Anlage und Waschbecken vorhanden. Des Weiteren ist ein separates Bad mit wandhängender WC-Anlage und Waschbecken vorhanden.

Im Erdgeschoss ist ein Badezimmer mit Dusche, wandhängender WC-Anlage und Waschbecken vorhanden.

Die Sanitärobjekte sind weiß, die Wand- und Bodenfliesen sind in einem modernen Format gehalten (Wandfliesen: Weiß/leicht abgetönt / Bodenfliesen: Hellgrau). Die Ablagen sind mit der dunkleren Fliese gefliest. Highlights wie Regenduschen, halbgemauerte Sichtschutzwände als räumliche Abtrennung, Decken mit Strahlern geben den Bädern etwas ganz Besonderes.

Die Fenster im Erdgeschoss sind teilweise mit Rollläden ausgestattet und elektrisch zu bedienen.

Ein neuer Terrassen-Belag wird noch verlegt.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag geschlossen. Wir möchten gern einen Mieter für das Haus gewinnen, der ein langfristiges Mietverhältnis anstrebt. Aus diesem Grund wird für die ersten 3 Jahre ein Kündigungsausschluss im Vertrag vereinbart. Der Vertrag läuft anschließend unbefristet, mit einer gesetzlichen Kündigungsfrist weiter. Nach 2 Jahren ist eine Staffelmiete i. H. von 3 % vorgesehen.

Eine Hundehaltung (maximal 1 Hund) ist nach Absprache erlaubt. Bitte teilen Sie uns bei Interesse die Rasse mit, da einige Hunderassen nicht erlaubt sind. Auch das Halten von 1-2 Katzen ist erlaubt.

Die Vorauszahlung der Nebenkosten beinhalten u.a.: Müll, Versicherungen, Grundsteuer, Heizungswartung, Schornsteinfeger, Wasser- und Abwasser. Die monatlichen Kosten für Strom, Gas, Internet und Kabel-TV werden separat und direkt vom Mieter abgerechnet.




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