Einfamilienhaus in Henstedt-Ulzburg

Die Eigentümer sind Ersteigentümer und haben das Haus in der ganzen Zeit vorbildlich instand gehalten, sehr gepflegt und modernisiert. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen zusätzlichen Raum, welcher Ihnen eine gute Möglichkeit z.B. für ein Büro, Gästezimmer, o.ä. bietet. Ein Vollkeller bietet Ihnen dazu noch weitere Kapazitäten an Nutzfläche.

Hereinspaziert: Der großzügige Flur ist perfekt für eine Garderobe, Anrichte, Sitzbank o.ä. geschnitten. Hier können Sie Ihren Besuch komfortabel empfangen, ohne dass es an einer Stelle zu eng wird.

Für Ihre Gäste erwartet Sie zur linken Hand ein freundliches Gäste-WC, welches attraktiv mit weißen Elementen gestaltet wurde. Die Sanitärobjekte sind weiß (Waschbecken und wandhängendes WC). Ein Fenster ist vorhanden.

Ebenfalls zur linken Seite erwartet Sie ein zusätzliches Zimmer (ca. 7 m²), jenes sich optimal als Büro oder Gästezimmer anbietet.

Genießen Sie einen ebenfalls sehr großzügigen Wohn-Essbereich, dem sich die Küche direkt anschließt. Viel Spaß beim Kochen: Die ansprechende, hellgraue Siematic-Einbauküche mit zum Teil neuwertigen Elektrogeräten gehört zum Angebot dazu.

Der sehr großzügige und helle Wohn- und Essbereich (fast 35 m²) bietet Ihnen optimale Stellmöglichkeiten. Genießen Sie auch ein tolles Ambiente, wenn Sie den vorhandenen dänischen Ofen befeuern. Der Essbereich ist mit einem Erkerelement versehen und der Boden gefliest. Hier haben Sie auch zusätzlich Fußbodenheizung. Vom Wohnzimmer betreten Sie die großzügige Terrasse (gen Süden) in den hinteren Garten. In 2007 wurde ein Teil der Terrasse mit einer hochwertigen Überdachung der Firma Temming aus pulverbeschichtetem Aluminium (Farbton: Grau) mit Verbundsicherheitsglas bebaut. Die Maße sind 4 x 3,30 Meter. Zusätzlich wurde zur linken Hausseite auch noch eine Abschlusswand gemauert. Zwei Markisen spenden Ihnen nach Belieben angenehmen Schatten und einen freien Blick in den attraktiven Garten.

Der eingefriedete Garten wurde mit viel Liebe gestaltet und blüht in einer bunten Farbenpracht. Hier können Sie auch einen Blick auf den großen Teich mit Steg, in dem sich auch Fische tummeln, genießen. Im hinteren Bereich des Gartens erwartet Sie ein geräumiges Gartenhaus für Werkzeug, Rasenmäher o.ä. Sollte Ihnen der Platz dort nicht ausreichen, finden Sie auf dem vorderen Grundstück am / im Carport noch einen weiteren Abstellraum vor. Hinter dem Grundstück verläuft eine große Koppel, sodass Sie hier einen wirklichen freien Blick haben.

Im Dachgeschoss erwarten Sie 3 sehr gut geschnittene Schlafzimmer und das Badezimmer mit Fenster. Das Badezimmer (Sanitärobjekte: Wachbecken mit grauem Unterschrank, wandhängendes WC, Badewanne und Dusche) ist hell und freundlich gestaltet. Zusätzlich ist hier auch Fußbodenheizung vorhanden.

Das Haus verfügt über einen Vollkeller. Die großen Räume bieten Ihnen viel Platz zum Lagern und Verstauen oder dem Hobby. Heizkörper sind zum Teil auch verbaut. Die neue Heizungsanlage (Gasbrennwerttherme) aus Oktober 2022 (Marke: Brötje) finden Sie ebenfalls im Keller vor. Bitte berücksichtigen Sie, dass die Werte im Energieausweis sich noch auf die Werte der alten Heizungsanlage beziehen. Mit der neuen Heizungsanlage werden die Werte natürlich deutlich effizienter sein!

Sie müssen viele Autos unterbringen? Kein Problem: Ein Doppelcarport mit anliegendem Geräteraum befindet sich auf dem vorderen Grundstück. 2 weitere Autos könnten sogar noch direkt davor geparkt werden. Weitere Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste sind in der Umgebung vorhanden.

Fazit: Einziehen und wohlfühlen!