Mittelreihenhaus in Henstedt-Ulzburg

Hier können Sie sofort einziehen, dieses Haus ist tiptop gepflegt!

Das Haus verfügt über einen Dachboden, welcher als großes, offenes Studio komplett ausgebaut wurde. Ca. 38,5 m² (ab einer Höhe von 1 Meter gemessen). Die Bodenfläche ist größer. Aufgrund der Größe könnte der große Raum auch noch in 2 Räume geteilt werden. Im Obergeschoss erwarten Sie allerbeste Stellmöglichkeiten, da hier keine Schrägen vorhanden sind.

Derzeitig 3-Zimmer-Variante (SZ 2 und 3 sind zusammengelegt. Ohne einen großen Aufwand könnten die beiden Zimmer aber auch wieder separiert werden – zzgl. dem sehr großen Raum (derzeitig als Studio ausgebaut- aber teilbar in 2 Räume) im ausgebauten Raum Dachboden.

Das Haus ist voll unterkellert.Die Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet. Die Wände sind auch im Vollkeller verputzt. Der Boden ist komplett hell und modern gefliest.

Die Gas-Zentralheizungsanlage (Brennwerttechnik) mit Warmwasserspeicher befindet sich in einem separaten Abstellraum im Obergeschoss. Der Warmwasserspeicher wurde im letzten Jahr 2022 erneuert. Eine Zirkulationspumpe mit Zeitschaltuhr ist vorhanden.

Das Badezimmer im OG ist mit einer zusätzlichen Fußbodenerwärmung ausgestattet. Ein wandhängender Handtuchheizkörper sorgt für wohlig warme Handtücher.

Die Terrasse verfügt über eine feste, in Weiß gehaltene Terrassenüberdachung (mit Glasdach). Des Weiteren ist eine elektrisch zu bedienende Markise zur Beschattung vorhanden. Zu den beiden Nachbarn sind gemauerte Terrassenabtrennungen mit anschließenden grünen Hecken und Büschen sowie ein Zaun (hundesicher, so dass Ihr Hund nicht entwischen kann) vorhanden. Das Grundstück ist auch von hinten über eine Pforte zu betreten. Ein großes, massives Gartenhaus bietet Ihnen direkt auf dem Grundstück Stau- und Lagerfläche und Platz für Ihre Gartengeräte. Hier ist auch Licht und Strom vorhanden.

Bitte fordern Sie gerne unser aussagekräfiiges Exposé für mehr Informationen ab.