Eigentumswohnung im Dachgeschoss (2., Endeetage) |
Objekt |
23-0005 |
Fahrstuhl | nein |
Zimmer | 2,5 |
Keller | ja |
Wohnfläche | 73 m² |
Stellplatzanzahl | 1 |
Stellplatzart | Stellplatz |
Baujahr | 1972 |
Energieausweis | ist in Bearbeitung kWh/(m²*a) |
Wohngeld | 316,00 EUR |
Preis | 159.500,00 EUR |
Maklercourtage | nur 2,45 % inkl. gesetzl. MwSt. jeweils für den Käufer und Verkäufer |
Frei ab | 01.08.2023 |
|
|
Insgesamt gehören zu der Eigentümergemeinschaft lt. Teilungserklärung 6 Eigentumswohnungen und 2 Gewerbe-Einheiten (Arztpraxen).
Die Loggia ist gen Süden ausgerichtet. Eine Überdachung (Metall, in Weiß mit Kunststoffglasscheiben) schützt Sie vor Wind und Wetter. Des Weiteren sind jeweils links und rechts 2 geräumige Abseiten auf der Loggia vorhanden.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen effizienten Durchlauferhitzer. Die Eigentümer zahlen monatlich Gesamt-stromkosten inkl. der Kosten für die Warmwasseraufbereitung in Höhe von € 80,00-100,00.
Eine helle, holzfarbene Einbauküche mit geräumigen Unter- und Oberschränken inklusive einer Spüle und Elektrogeräte (Herd mit Cerankochfeld (neu in 2023), eine Kühl- Gefrierkombination, ein Geschirrspüler und eine Dunstabzugshaube) gehört zum Angebot dazu.
Das Duschbad wurde schon einmal erneuert und ist mit weißen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Der nicht geflieste Bereich ist mit Holz verkleidet. Dieser kann z. B. optimal in Weiß gestrichen werden.Die Sanitärobjekte (Dusche mit Kabine und wandhängende WC-Anlage) sind weiß. Das weiße Waschbecken ist in ein weißes, modernes Schranksystem mit Marmorplatte und Spiegel integriert. Der Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden.
|