Einfamilienhaus in Henstedt-Ulzburg

Das Ursprungsbaujahr ist 1972. Das Haus wurde Stein auf Stein errichtet. Umfassende Modernisierungsarbeiten wurden in den letzten 10 Jahren bis einschließlich heute durchgeführt.

Im Jahre 2022 wurde ein sehr schöner Wintergarten mit hochwertigen Glasschiebeelementen, einer elekronisch zu bedienender Verschattungsmarkise und integrierten LED-Lichtern in Warmweiß neu errichtet (als Kaltwintergarten ohne Heizung). Das Dach wurde schon einmal imprägniert. Die Hausfront zur Nord- und zur Südseite haben eine effiziente Dämmung (Vorsatzschale) erhalten. Die Badezimmer im Erd- und im Dachgeschoss wurden komplett erneuert. Die Fenster wurden komplett erneuert (Kunststoff-Fensterrahmen in Weiß mit Doppel-Isolierverglasung). In 2020 wurde an nahezu allen Fenstern im EG und DG ein Insektenschutz angebracht. Von innen wurden moderne Plisseerollos/Jalousien installiert. Im Erd- und Dachgeschoss wurden die Innentüren und Zargen erneuert (Farbe: Weiß im dezenten Landhausstil). Die Treppe, welche seitlich vom Eingangsbereich nach oben in den offenen Galeriebereich führt, ist aus Holz und in Weiß gestrichen (offene Treppenstufen mit Teppichauflagen). Eine hochwertige, moderne Marken-Einbauküche (Fronten: Lichtgrau/Hochglanz) mit hochwertigen Marken-Elektrogeräten wurde im Jahre 2021 neu eingebaut. In 2020 wurde im Wohn- Esszimmer ein pflegeleichter, geschmackvoller Vinylboden in Holzoptik neu verlegt. Im Schlafzimmer EG wurde ein neuer, dunkler Laminatboden verlegt. Die Schlafräume im DG (bis auf das linke Zimmer – dieses ist mit einem hellen Teppichboden ausgelegt) sowie die Galerie und der Flur im Dachgeschoss sind mit einem hellen, schicken Laminatboden ausgestattet. Vor ca. 11 Jahren wurde eine neue Ölheizung (mit Warmwasserspeicher) eingebaut. In 2020 wurde die Heizung um eine Zirkulation mit Zeitschaltuhr erweitert. Des Weiteren wurden die Räumlichkeiten mit Heizkörpern ausgestattet und in grau gefliest. Der Wäschekeller hat ein eingebautes Lüftungssystem erhalten. In 2020 wurde ein neuer Sicherungskasten mit Erdung eingebaut. Des Weiteren wurde eine Netzwerk- Internetverkabelung vom Keller bis in das Wohnzimmer gelegt (es wären bis zu 1.000 Mbit möglich). Der Garten wurde sehr liebevoll und zum größten Teil neu gestaltet. Die Terrasse wurde komplett erneuert (Hochwertige, anthrazitfarbene Fliese). In diesem Zuge wurde an dieser Seite das Erdreich bis zur Kellersohle abgetragen und eine zusätzliche Dämmung aufge-tragen. Das Hauseingangstürenelement inklusive des bodentiefen Fensterelementes neben der Tür wurde auch schon erneuert.

Eine Garage bietet Ihrem Pkw beste Abstellmöglichkeiten. Weitere Parkmöglichkeiten finden Sie auf der Auffahrt vor.

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