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Einfamilienhaus in Henstedt-Ulzburg

Einfamilienhaus
Objekt 20-0016
Zimmer5
Kellerja
Wohnfläche113 m²
Grundstück699 m²
Nutzflächeim ausgebauten Spitzboden ca. 78 m² m²
Dachgeschoss ausgebautja
Stellplatzanzahl1
StellplatzartGarage
Baujahr1969
EnergieausweisBdarfsausweis, Gas, 176,5 kWh/(m²*a)
Preis399.900,00 EUR
Maklercourtage4,9 % inkl. gestzl. MwSt. für den Käufer
Frei ab01.06.2020
 

Dieses sehr schöne Einfamilienhaus mit Teilkeller hat Ihnen wirklich viel zu bieten. Die Eigentümer des Hauses haben in der gesamten Zeit laufende Renovierungen und Modernisierungen vorgenommen. Moderne Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann aus 2014 (Standort: im Keller).

Der Grundriss ist absolut zeitgemäß. Auch das Wohnen auf einer Ebene ist hier möglich. Es erwarten Sie sehr helle, freundliche und großzügige Räumlichkeiten in Verbindung mit optimalen Stellmöglichkeiten – auch für große Möbelstücke.

Das Dachgeschoss wurde nachträglich (Anfang/Mitte der 80-er Jahre) von einer Tischlerei aus dem Ort ausgebaut und verfügt über ca. 70 bis 78 m² zu nutzende Fläche. Dieser Raum ist derzeitig komplett offen gestaltet. Ohne einen großen Aufwand könnte der Raum mit Leichtbauwänden nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden, wenn Sie separate Zimmer/ein weiteres Badezimmer o. ä. wünschen sollten.

Eine Garage bietet Ihrem Pkw beste Abstellmöglichkeiten. Vor der Garage ist auch noch ein Carport vorhanden.

Eine cremefarbene, geschmackvolle und moderne Einbauküche (aus 2013) inklusive Marken-Elektrogeräte (Herd mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Dunstabzugshaube mit Abzug nach außen gehört zu dem Angebot dazu.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und wurde schon einmal erneuert. Die Wand- und Bodenfliesen sind weiß-leicht hellgrau marmoriert (deckenhoch gefliest). Die Sanitärobjekte (wandhängende WC-Anlage, Badewanne mit Duschkabinenaufsatz und Waschbecken) sind grau. Ein wandhängender Handtuchheizkörper sorgt für wohlig warme Handtücher. Auch das Gäste-WC verfügt über ein Fenster und wurde schon einmal erneuert. Die Wand- und Bodenfliesen sowie die Sanitärobjekte (wandhängende WC-Anlage und Waschbecken) sind weiß.

Der Wohn- Essbereich ist mit Parkettboden belegt. Hier finden Sie auch einen Kaminofen vor. Der Küchenbereich ist mit einer terracottafarbenen Fliese gestaltet. Die 3 Zimmer im Erdgeschoss sind mit modernem Laminatboden ausgestattet. Der große Raum im Dachgeschoss ist mit Teppichboden ausgelegt. Der Flur- Dielenbereich im EG ist mit einer hellbeigen Solnhofener Platte versehen.

Für mehr Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé ab.




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