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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bilsen

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Objekt 19-0039
Zimmer5
Kellerja
Wohnfläche197 m²
Grundstück1000 m²
StellplatzartGarage
Baujahr1990
EnergieausweisBedarfsausweis, Gas, 167 kWh/(m²*a)
Preis449.000,00 EUR
Maklercourtage4,9 % inkl. gestzl. MwSt. für den Käufer
Frei abnach Absprache
 

Das Haus wurde im Jahre 1990 errichtet. Derzeitig wird das Dachgeschoss als Einliegerwohnung genutzt. Selbstverständlich kann das gesamte Haus aber auch nur von einer Familie genutzt werden. Direkt hinter dem Grundstück schließen Wiesen und Felder an.

Die Vor-Eigentümer hatten den gesamten Keller- Souterrain-Bereich (mit Tageslicht) als separates Büro/Werkstatt genutzt. Der Keller ist auch von außen über eine Kelleraußentreppe zu erreichen.

Eine neue Gas-Zentralheizung wurde vor ca. 6 Jahren eingebaut. Der Energieausweis wurde noch mit den Werten der alten Heizung erstellt.

Anzahl der Zimmer EG: 2-Zimmer. Eingangs- Flurbereich vorn, Wohnküche, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer und Duschbad.

Anzahl der Zimmer DG: 3-Zimmer + Flurbereich, Duschbad und Wannen- Duschbad (das eine Zimmer ist derzeitig Wohnküche).

Anzahl der Räume imKeller/Souterrainbereich: 4-Räume zzgl. einem Duschbad, dem Heizungsraum und Flurbereich.

Separate Zähler für Gas, Wasser und Strom sind noch nicht vorhanden und müssten bei einer Fremdvermietung (Trennung der verbrauchsabhängigen Kosten) nachgerüstet werden.

Der Garten ist ein Traum. Schon gleich zu Beginn des Frühlings bis in den Herbst bietet sich Ihnen hier eine wahre Blütenpracht.

Fazit: Wohnen im Grünen im Speckgürtel von HH ist traumhaft! Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé ab.




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