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Endreihenhaus in Tornesch

Endreihenhaus
Objekt 17-0027
Zimmer4
Kellerja
Wohnfläche122,5 m²
Grundstück300 m²
Dachgeschossausbaunicht möglich
Stellplatzanzahl1
StellplatzartStellplatz
EnergieausweisVerbrauchs-Ausweis/ Öl/ 146 kWh/(m²*a)
Maklercourtage6,2% inkl. gestzl. MwSt. für den Käufer
Frei abnach Absprache
 

Das Haus wurde 1978 massiv –Stein auf Stein- in versetzter Bauweise erstellt & wurde immer laufend modernisiert. Sie können einziehen und sich direkt wohlfühlen. Die großzügigen Räume (auch im Obergeschoss keine Schrägen) bieten Ihnen hervorragende Gestaltungsmöglichkeiten. Das Flachdach befindet sich in einem absolut ordnungsgemäßen Zustand.

Das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich ist mit bodentiefen Fenstern versehen. Von hier betreten Sie die großzügige Terrasse - mit Markise-, von der Sie einen schönen Blick in den fantastisch und mit Liebe zum Detail angelegten Garten (Westausrichtung) genießen können. Durch die versetzte Bauweise haben Sie und Ihre Nachbarn einen ganz eigenen Bereich. Der Garten ist auch seitlich durch eine abschließbare Tür zugänglich. Für die späteren Abendstunden sorgt der Kamin im Wohnzimmer für eine entspannte Gemütlichkeit.

Nach dem Eingangsbereich, welcher seitlich des Hauses gelegen und mit Spotlights ausgestattet ist, folgt eine große Wohnküche, in der ausreichend Platz für einen weiteren Essbereich und Ihre Kochutensilien vorhanden ist.

Das Gäste-WC wurde ca. 2003 modernisiert und ist hell und freundlich gestaltet.

Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafräume. Von 2 Zimmern aus betreten Sie einen großzügigen Balkon, der auch mit einer Markise ausgestattet ist. Diese Zimmer (liegen zur Gartenseite) sind mit elektrischen Aussenrollläden ausgestattet. Das 3. große Schlafzimmer erfüllt Frauenträume: Es hat einen begehbaren Kleiderschrank. Das modernisierte Vollbad ist ebenfalls hell und freundlich gestaltet und ein elektrisches Dachfenster bietet gleichmäßiges Tageslicht.

Der Vollkeller (auch mit Aussenzugang) ist komplett gefliest und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsvarianten an, da in einem Raum auch ein großes Fenster (Holzrahmen mit Isolierverglasung und ein Heizkörper (aus 2016) vorhanden ist. Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. Der dazugehörige Brenner wurde 2010 und der Kessel 2015 erneuert. Die Tanks umfassen 6000 Liter.

Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Für Ihren PKW ist ein Stellplatz auf der Hofseite des Hauses vorhanden. Im Hofbereich steht Ihnen auch ein gepflegtes Gartenhaus zur Verfügung, damit Sie bspw. Ihr Gartenzubehör oder Fahrrad unterstellen können.

Fazit: Eine ansprechende Immobilie in ansprechender Lage!




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