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Doppelhaushälfte in Henstedt-Ulzburg

Doppelhaushälfte
Objekt 17-0025
Zimmer4-5
Wohnfläche103 m²
Grundstück345 m²
NutzflächeIm ausgeb. Spitzboden ca. 17 m²
Dachgeschoss ausgebautja
Stellplatzanzahl1
StellplatzartStellplatz
Baujahr2004
EnergieausweisVerbrauchs-Ausweis/ Gas/ 101,6 kWh/(m²*a)
Maklercourtage6,2% inkl. gestzl. MwSt. für den Käufer
Frei abnach Absprache
 

Das Haus wurde 2004 massiv –Stein auf Stein- in 2. Reihe gebaut. Es erwarten Sie gut geschnittene Räumlichkeiten, die Ihnen allerbeste Stellmöglichkeiten bieten. Das Haus wurde immer top gepflegt. Die Gas-Brennwerttherme wurde im Dezember 2015 erneuert. Die hochwertige Hauseingangstür (energieeffizient und Mehrfachsicherung) wurde 2014 eingebaut.

Alle Innentüren und Zargen sind buchefarben ausgestattet. Die weißen Kunststofffenster verfügen über eine Isolierverglasung und abschließbaren Oliven im Erdgeschoss. Zudem sind moderne Außenrollläden (elektrisch) vorhanden.

Im Erdgeschoss befindet sich Fußbodenheizung, welche zum Wohlfühlfaktor beiträgt.

Die Küche ist so großzügig geschnitten, dass Sie hier Platz für einen Esstisch haben. Die moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten gehört zum Angebot dazu. Viele Schubladen und Auszüge wurden detailliert geplant, sodass Sie viel Stauraum erwartet.

Das sehr geräumige Wohnzimmer mit Essbereich ist z.T. mit bodentiefen Fenstern versehen, welche dem Raum ein helles und stetig sonniges Ansehen verleihen. Vom Wohnzimmer betreten Sie die großzügige Terrasse mit hochwertigem Vulkannaturstein aus 2014 und den grünen Garten, welcher gen Westen ausgerichtet ist. Eine elektrische Markise bietet Ihnen Sonnenschutz. Das sehr geräumige Gartenhaus bietet Ihnen viel Platz für Ihre Gartenwerkzeuge und Polsterauflagen.

Das Gäste-WC und Vollbad (mit maßangefertigten Badmöbeln aus 2013) verfügen beide über Fenster.

Im Dachgeschoss erwarten Sie 2 Kinderzimmer mit Laminatboden & ein Schlafzimmer mit Teppichboden. Der ausgebaute Spitzboden bietet Ihnen einen schönen Hobbyraum oder ein zusätzliches Gästezimmer. Alle Zimmer verfügen über einen Telefonanschluss. Die Treppenanlage ist aus Beton.

Wie praktisch: Im Erdgeschoss bietet ein Hauswirtschaftsraum, ein Waschraum & ein kleiner Abstellraum unter der Treppe viele Verwendungsmöglichkeiten.

Ein PKW kann vor dem Haus geparkt werden.

Für weitere Details fordern Sie bitte unser Exposé ab.




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