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Mittelreihenhaus in Henstedt-Ulzburg

Mittelreihenhaus
Objekt 19-0029
Zimmer4
Kellerja
Wohnfläche100 m²
Grundstück220 m²
Nutzflächeim ausbaufähigen Spitzboden ca. 41 m²
Dachgeschossausbaumöglich
Baujahr1998
EnergieausweisVerbrauchsausweis, Gas, 130,3 kWh/(m²*a)
Stellplatzanzahl1
StellplatzartStellplatz
Preis298.000,00 EUR
Frei abnach Absprache
Nettokaltmiete p.a.11.388,00 EUR
Rendite3,82%
 

Das Haus wurde 1998 massiv gebaut. Die Terrasse und der hintere Garten sind gen Süden ausgerichtet. Die Fliesen in den Bädern (beide Bäder verfügen über ein Fenster) sowie die Bodenfliesen im Flur- Dielenbereich und Küche sind weiß, leicht hellgrau marmoriert. Eine Bordüre ziert die Wandfliesen im OG zusätzlich. Die Sanitärobjekte sind in beiden Bädern in Weiß gehalten. Im Bad DG sind eine WC-Anlage, ein Waschbecken, eine Dusche mit Kabine sowie eine Badewanne vorhanden. Das Gäste-WC verfügt über einen Waschtisch und eine WC-Anlage. Die Türen und Zargen sind weiß, die Treppe ist aus Holz (weiß gestrichen). Die Fensterrahmen verfügen über eine Doppel-Isolierverglasung. Eine neue Einbauküche inkl. Spüle wurde in 2019 eingebaut. Der Herd und der Kühlschrank wurden nicht getauscht. Die Geräte sind aus dem Baujahr. Der Geschirrspüler gehört den Mietern. Der große Wohn- Essbereich sowie der Flur im OG sind mit einem Laminatboden belegt (von Seiten der Mieter verlegt). Die Treppe zum Dachgeschoss und in das Kellergeschoss geht vorne vom Flur ab. Die 3 Schlafzimmer im OG sind in 2019 mit einem neuen Teppichboden von Seiten des Eigentümers ausgestattet worden. Hinweise zum Angebot: Auf den Fotos und bei einer Besichtigung vor Ort etwaig zu sehende Möbel und etwaige Ausstattungsgegenstände gehören z.T. nicht zur Ausstattung dazu, sondern befinden sich im Eigentum der Mieter.




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