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Mittelreihenhaus in Neustadt

Mittelreihenhaus
Objekt 19-0038
Zimmer5
Kellerja
Wohnfläche95,5 m²
Grundstück170-175 m²
Nutzflächeim Staffelgeschoss ca. 37,5 m²
Dachgeschoss ausgebautja
Baujahr2004
EnergieausweisVerbrauchsausweis, Gas, 54-96 kWh/(m²*a)
Stellplatzanzahl1
StellplatzartCarport
Preis299,90 EUR
Frei abnach Absprache
Nettokaltmiete p.a.10,32 EUR
Rendite3,44 - 3,52%
 

Die Häuser wurden 2004 massiv als Niedrigenergiehäuser gebaut. Alle Häuser verfügen über einen Carport-Stellplatz in einer separaten Carportanlage. Die Terrassen und die hinteren Gärten sind gen Süd-Westen ausgerichtet. Die Grundstücke können auch von hinten über einen Gehweg erreicht werden. Die Böden sind im Eingangs- Dielenbereich, Küche sowie im Gäste-WC und Badezimmer mit hellen Bodenfliese belegt. Die Bäder im OG und die Gäste-WC´s verfügen über ein Fenster. Die Bäder und Gäste-WC´s verfügen über helle, moderne Wandfliesen. Die Sanitärobjekte (Bad: Dusche mit Kabine, Badewanne, Waschbecken und wandhängende WC-Anlage / Gäste-WC: wandhängende WC-Anlage und Waschbecken) sind weiß. Die Bäder im OG werden zusätzlich über eine Fußbodenerwärmung beheizt. Weiße Kunststofffensterrahmen mit Isolierverglasung. Die Innentüren und Zargen sind ebenfalls weiß. Eine helle Einbauküche inklusive Elektrogeräte (Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, Dunstabzugshaube mit Abzug nach außen) gehört zu jedem Haus dazu. Für den Geschirrspüler ist ein Freiplatz vorhanden. Die Wohn- Essbereiche, die 3 Schlafzimmer im OG und die Flure sowie die Studios im Staffelgeschoss sind mit einem neutralen Teppichboden ausgelegt. Die Treppen gehen vorn vom Dielenbereich hoch in das OG ab und führen vom OG hoch in das Staffelgeschoss. Die Treppenabgänge in das Kellergeschoss sind durch eine Tür abgetrennt und gehen vom Essbereich ab. Bei Mietbeginn wurden die Mieter ausführlich auf Solvenz und Bonität durch Hinterlegung einer Selbstauskunft, Schufa-Erklärung und Gehaltsnachweis überprüft. Die Häuser werden mit den Mietern übergeben. Die Mieter sind langjährige Mieter und fühlen sich sehr wohl. Ein Selbstbezug ist nicht möglich.




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