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Doppelhaushälfte in Henstedt-Ulzburg

Doppelhaushälfte
Objekt 19-0033
Zimmer4
Kellerja
Wohnfläche106,5 m²
Grundstück290 m²
Nutzflächeim ausbaufähigen Spitzboden ca. 18 m²
Dachgeschossausbaumöglich
Baujahr1992
EnergieausweisVerbrauchsausweis, Gas, 241,3 kWh/(m²*a)
Stellplatzanzahl2
StellplatzartCarport
Preis299.900,00 EUR
Frei abnach Absprache
Nettokaltmiete p.a.11.988,00 EUR
Rendite4,00%
 

Das Haus wurde 1992 massiv gebaut. Die Terrasse und der hintere Garten sind gen Süden ausgerichtet. Die Terrasse wurde seitens des Eigentümers schon einmal erneuert. Moderne, helle Wand- und Bodenfliesen in den Bädern, Küche und Eingangsbereich. Die Fliesen wurden 2010 (bis auf Bad im DG) von Seitens des Eigentümers erneuert. Das Gäste-WC und das Badezimmer sind sehr geschmackvoll und modern gehalten. Beide Bäder verfügen über ein Fenster und wurden im Jahre 2010 von Seiten des Eigentümers komplett erneuert (Bodenfliesen im Badezimmer wurden nicht erneuert). Die Türen und Zargen sind mahagonifarben, die Treppe ist aus Holz (weiß gestrichen). Die Fensterrahmen sind auch aus Holz und verfügen über eine Doppel-Isolierverglasung. Eine helle Einbauküche inklusive Elektrogeräte gehört zum Angebot dazu. Der vorhandene Geschirrspüler gehört den Mietern. Die Küche ist gut geschnitten. Der Wohn- Essbereich mit Erkerelement ist mit Laminatboden belegt. Die 3 Schlafzimmer und der Flur im DG sind einem neutralen Teppichboden ausgestattet. Die Treppe (Holz) zum Dachgeschoss geht vom Essbereich ab. Die Treppe (Beton) in das Kellergeschoss geht vorne vom Flur ab.




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