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Doppelhaushälfte in Henstedt-Ulzburg

Doppelhaushälfte
Objekt 19-0028
Zimmer4
Kellerja
Wohnfläche117 m²
Grundstück370 m²
Dachgeschossausbaunicht möglich
Baujahr1996
EnergieausweisVerbrauchsausweis, Gas, 115,1 kWh/(m²*a)
Stellplatzanzahl1
StellplatzartStellplatz
Preis312.700,00 EUR
Frei abnach Absprache
Nettokaltmiete p.a.12.240,00 EUR
Rendite3,90%
 

Das Haus ist massiv, Stein auf Stein errichtet worden. Die Terrasse und der hintere Garten sind gen Westen ausgerichtet. Moderne, helle Wand- und Bodenfliesen in den Bädern, Küche und Eingangsbereich. Das Badezimmer im Dachgeschoss verfügt über ein Fenster und ist mit weißen Sanitärobjekten (Badewanne, Dusche mit Kabine, WC-Anlage und einem Waschbecken) ausgestattet. Auch die Sanitärobjekte im Gäste-WC sind weiß (WC-Anlage und Waschbecken). Im gesamten Haus sind weiße Holzfensterrahmen mit Isolierverglasung vorhanden. Die Innentüren- und Zargen sind weiß. Eine sehr moderne Treppenanlage mit offenen, hellen Buchenstufen/Geländer in Edelstahl führt seitlich vom Essbereich hoch in das Dachgeschoss. Eine helle Einbauküche (aus 2018) inklusive Elektrogeräte gehört zum Angebot dazu. Der vorhandene Geschirrspüler und zum Teil auch zusätzliche Schränke gehören den Mietern. Die Küche ist gut geschnitten. Der Wohn- Essbereich ist mit Laminatboden belegt. Die 3 Schlafzimmer und der Flur im DG sind einem neutralen Teppichboden bzw. Laminat ausgestattet. Die Treppe zum Dachgeschoss geht vom Essbereich ab. Die Treppe in das Kellergeschoss geht vorne vom Flur ab. Leichte Schrägen im Dachgeschoss sorgen für Gemütlichkeit. Trotzdem finden Sie gute Stellmöglichkeiten vor. Der Spitzboden ist über eine Bodeneinschubtreppe zum Herunterziehen zu erreichen und bietet Ihnen eine kleine Abstellfläche. Ein Ausbau ist allerdings nicht möglich. Hinweise zum Angebot: Auf den Fotos und bei einer Besichtigung vor Ort etwaig zu sehende Möbel und etwaige Ausstattungsgegenstände gehören z.T. nicht zur Ausstattung dazu, sondern befinden sich im Eigentum der Mieter.




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